SACHVERSTÄNDIGER & EnergieBERATER
HERZLICH WILLKOMMEN
​​​
Plagen Sie Feuchte- oder Schimmelprobleme? Sie möchten bauen oder energetisch sanieren? Oder stehen Sie vor Investitionsentscheidungen und benötigen den Rat eines Experten?
Als unabhängiger und geprüfter Sachverständiger für Feuchte- und Schimmelschäden ermittle ich Schadensursachen, erstelle Sanierungskonzepte und Gutachten. Zudem erhalten Sie bei mir ein breites Leistungsspektrum rund um die Energieberatung. Hierbei bin ich für die Förderprogramme des Bundes zugelassen.
Seit über 14 Jahren beschäftige ich mich mit dem Umbau und der Optimierung eigener und fremder Immobilien. Neben technischem Sachverstand erhalten Sie bei mir daher stets Rat aus Investoren- und Bauherrenperspektive.
​
Profitieren Sie davon. Gern untersuche ich Ihre Immobilie, damit Sie die richtigen Entscheidungen treffen.
​
Arbeitsgebiete
ENERGIE
Energetische Sanierungskonzepte
***
Individuelle Sanierungsfahrpläne
***
Fördermittel Neubau & Sanierung
***
Wärmebrückensimulation
***
Thermographie
Bauschäden
Bauwerksdiagnostik
***
Schadensanalyse
***
Sanierungskonzepte
***
Gutachtenerstellung
***
Sanierungskontrolle
WIRTSCHAFTLICHKEIT
Rentabilität investiver Maßnahmen
***
Machbarkeitsstudien
***
Werteinschätzung
***
Potenzialermittlung
***
Dipl.-Ing. (FH)
Nidal Ayoub
​
Ingenieur & Sachverständiger​
Altbau & Denkmalsanierer
Immobilien & Energieberater
Geprüfte Qualifikationen​
-
Sachverständiger für Schimmel- und Feuchteschäden (EIPOS, Registriernummer: 1394SV-01-202)
-
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (Architektenkammer Berlin)
-
Energie-Effizienz-Experte (Wohngebäude und Nichtwohngebäude) für die Förderprogramme des Bundes (Berater-Nr.: 260432)
-
Sachkundiger für Wärmepumpensysteme nach VDI 4645 (Registriernummer: 251022-00801-PE-01)
-
Fachkunde Feuchtediagnostik (VDB e.V.)
Weitere Qualifikationen
-
Hydraulischer Abgleich (Hottgenroth Akademie)
-
Heizlastberechnung (Hottgenroth Akademie)
-
Einsatz von Wärmepumpen im Bestand (Ökozentrum NRW)
-
Klimaneutral und bezahlbar bauen und sanieren (Werkgemeinschaft Bauen+Energie)
-
Ziegelfassaden wie neu - Wertsteigerung durch Instandsetzung (Remmers Akademie)
-
Pilzbestimmung - Hausschwamm, Hausfäule (DHBV e.V.)
-
Gebäudeschadstoffe (EIPOS)
-
Innenwanddämmung (Fachverband Innendämmung e.V.)
-
Planung und Ausführung von Abdichtungen mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen (Deutsche Bauchemie e.V.)
-
Injektionsverfahren gegen kapillaren Feuchtetransport (Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V.)
-
Steueroptimierung für Immobilieninvestoren (Immocation)
